Leckortung Fußbodenheizung in München & Oberbayern
Leck in der Fußbodenheizung? Wir finden es – ohne den Estrich aufzureißen
Ein Leck in der Fußbodenheizung bleibt oft lange unbemerkt. Das Heizungswasser versickert in Estrich und Dämmschicht, bis Parkett aufquillt, Fliesenfugen dunkel werden oder Schimmel riecht. Wer dann auf Verdacht aufstemmt, riskiert große Flächen Boden – und findet das Leck trotzdem nicht sicher.
Wir orten Lecks in Fußbodenheizungen in München und ganz Oberbayern punktgenau und zerstörungsarm: mit Druckprüfung, Wärmebildkamera und Tracergas. Geöffnet wird nur eine kleine Stelle direkt über dem Schaden. Sie erhalten einen Bericht mit Messwerten, Fotos und Wärmebildern für Ihre Versicherung.
Typische Anzeichen für ein Leck in der Fußbodenheizung
- Der Druck der Heizungsanlage fällt immer wieder, Sie müssen regelmäßig Wasser nachfüllen.
- Feuchte oder warme Stellen am Boden, aufquellendes Parkett oder Laminat, dunkle Fliesenfugen.
- Feuchtigkeit an Wänden knapp über dem Boden oder an der Decke darunter.
- Einzelne Räume oder Heizkreise werden nicht mehr richtig warm.
- Muffiger Geruch oder Schimmel an Sockelleisten.
Schon ein langsamer Druckabfall kann bedeuten, dass seit Wochen Wasser in die Dämmschicht läuft. Je früher geortet wird, desto kleiner bleibt der Folgeschaden.
So orten wir das Leck in der Fußbodenheizung
1. Heizkreis eingrenzen. Am Heizkreisverteiler prüfen wir die einzelnen Kreise per Druckprüfung. So wissen wir, in welchem Raum bzw. Kreis das Leck liegt.
2. Wärmebild. Wir heizen den betroffenen Kreis auf. Die Wärmebildkamera zeigt den Rohrverlauf im Estrich – und die Stelle, an der warmes Wasser austritt und sich ausbreitet.
3. Tracergas. Wenn das Wärmebild nicht eindeutig ist, entleeren wir den Kreis und füllen ihn mit ungiftigem Formiergas (Wasserstoff-Stickstoff-Gemisch). Das Gas tritt am Leck aus und steigt durch Estrich und Fugen nach oben, wo wir es mit einem empfindlichen Detektor aufspüren.
4. Feuchte messen. Zum Schluss messen wir, wie weit sich die Feuchte in Estrich und Dämmschicht ausgebreitet hat. Das ist die Grundlage für die Trocknung und für Ihre Versicherung.
Die Leckstelle markieren wir direkt auf dem Boden. Meist müssen dann nur wenige Fliesen oder ein kleines Stück Estrich geöffnet werden.
Nach der Ortung: Reparatur und Trocknung
Ist das Leck gefunden, wird das Rohr an dieser Stelle repariert – wir stimmen das mit Ihrem Heizungsbauer ab oder vermitteln einen Fachbetrieb. Hat sich Wasser in der Dämmschicht verteilt, muss sie technisch getrocknet werden, sonst drohen Schimmel und Schäden am Bodenbelag. Das übernehmen wir mit Unterflur- bzw. Dämmschichttrocknung über kleine Bohrungen und messen nach, bis alles trocken ist.
Mehr zum Ablauf nach einem größeren Schaden lesen Sie auf unserer Seite zur Wasserschadensanierung.
Kosten und Versicherung
Für die Leckortung berechnen wir einen festen Satz für bis zu drei Stunden Messtechnik inklusive Bericht, bei Bedarf mit Tracergas. Alle Preise und die Anfahrtskosten finden Sie auf unserer Preisseite.
Austretendes Heizungswasser gilt in vielen Wohngebäudeversicherungen als Leitungswasserschaden. Dann werden Ortung, Trocknung und Reparatur häufig übernommen – entscheidend ist Ihr Vertrag. Unser Bericht dokumentiert Ursache und Ausmaß so, wie Versicherer es brauchen.
Häufige Fragen
Nein. Wir orten zerstörungsfrei von oben mit Druckprüfung, Wärmebild und Tracergas. Geöffnet wird erst nach der Ortung – und nur eine kleine Stelle direkt über dem Leck.
In den meisten Fällen wenige Stunden. Wie lange genau, hängt von der Größe der Fläche, der Zahl der Heizkreise und dem Bodenbelag ab.
Typisch sind ein immer wieder fallender Anlagendruck, häufiges Nachfüllen, feuchte oder warme Stellen am Boden, aufquellendes Parkett und muffiger Geruch.
Austretendes Heizungswasser zählt in vielen Wohngebäudeversicherungen als Leitungswasserschaden. Dann werden Ortung und Folgekosten häufig übernommen – maßgeblich ist Ihr Vertrag. Unseren Bericht können Sie direkt einreichen.
Ja. Wärmebild und Tracergas funktionieren unter Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich. Bei sehr dicken Belägen kombinieren wir die Verfahren, um das Ergebnis abzusichern.
Einsatzgebiet: München und ganz Oberbayern
Wir orten Lecks in Fußbodenheizungen in München und im Umland, unter anderem in Dachau, Freising, Erding, Ebersberg, Fürstenfeldbruck, Starnberg und Rosenheim. Weitere Infos und Tipps finden Sie in unserem Ratgeber Leckortung Fußbodenheizung.
Bewertungen unserer Kunden
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