Wasserschadensanierung in München & Oberbayern
Wasserschaden in München? Wir kümmern uns um alles – von der Ursache bis zur Trocknung
Ein Wasserschaden kommt immer ungelegen: ein geplatztes Rohr, Wasser, das durch die Decke tropft, eine undichte Fußbodenheizung oder ein vollgelaufener Keller nach Starkregen. Jetzt zählt zweierlei: Die Ursache muss schnell gefunden werden, und die Feuchtigkeit muss aus den Bauteilen, bevor Schimmel entsteht.
Wir übernehmen die Wasserschadensanierung in München und ganz Oberbayern aus einer Hand: Leckortung, Wasserentfernung, technische Trocknung und eine Dokumentation, mit der Ihre Versicherung arbeiten kann. Unser Büro liegt in der Maxvorstadt – im Stadtgebiet sind wir meist schnell bei Ihnen, im 24/7 Notdienst auch nachts und am Wochenende.
Wasserschaden – was Sie jetzt sofort tun sollten
- Wasser abstellen: Drehen Sie den Hauptwasserhahn (meist im Keller oder neben dem Wasserzähler) bzw. das Absperrventil der Wohnung zu.
- Strom sichern: Wenn Wasser in die Nähe von Steckdosen, Leuchten oder Geräten kommt, schalten Sie die Sicherung des Raums aus.
- Fotos machen: Halten Sie den Schaden fest, bevor Sie aufräumen – das hilft später bei der Versicherung.
- Wasser aufnehmen, Möbel hochstellen: Stehendes Wasser aufwischen, Teppiche und Möbel aus dem nassen Bereich holen.
- Informieren: Hausverwaltung oder Vermieter und Ihre Versicherung benachrichtigen.
- Uns anrufen: Unter 089 904230428 sagen wir Ihnen am Telefon, was bis zu unserem Eintreffen wichtig ist.
So läuft die Wasserschadensanierung bei uns ab
1. Ursache finden. Ohne Ursache keine dauerhafte Lösung. Wir orten die undichte Stelle zerstörungsarm mit Thermografie, akustischer Ortung, Tracergas oder Druckprüfung – geöffnet wird nur dort, wo das Leck wirklich sitzt.
2. Wasser entfernen und Schaden begrenzen. Stehendes Wasser pumpen bzw. saugen wir ab (siehe Keller unter Wasser) und bewerten, welche durchnässten Materialien bleiben können und welche raus müssen.
3. Feuchte messen und Trocknung planen. Wir messen Estrich, Dämmschicht, Wände und Decken. Danach steht fest, ob eine Raumtrocknung reicht oder ob die Dämmschicht unter dem Estrich getrocknet werden muss.
4. Technisch trocknen. Mit Kondenstrocknern und – wenn nötig – Unterflur- bzw. Dämmschichttrocknung über kleine Bohrungen. Den Fortschritt messen wir regelmäßig nach.
5. Dokumentieren und freigeben. Sie erhalten einen Bericht mit Messwerten, Fotos und Wärmebildern. Nach der Abschlussmessung geben wir die Räume frei und stimmen die Wiederherstellung (Boden, Putz, Maler) mit den Handwerkern ab.
Typische Wasserschäden in München und Oberbayern
- Altbau (z. B. Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen, Au): alte verzinkte Stahlleitungen korrodieren von innen und werden undicht. Wasser läuft oft unbemerkt in Holzbalkendecken und Fehlböden.
- Mehrfamilienhaus und Neubau: undichte Pressfittings, Leitungen in Vorwänden, defekte Duschabdichtungen und Lecks in der Fußbodenheizung.
- Keller: Rückstau aus dem Kanal oder Grundwasser nach Starkregen – hier klären wir per Messung, ob die Feuchte von innen oder von außen kommt.
- Flachdach und Terrasse: Wasser dringt durch undichte Abdichtungen und Anschlüsse ein und zeigt sich erst Wochen später an der Decke (siehe Flachdach-Leckortung).
Wasserschaden und Versicherung: wer zahlt?
Bei einem Leitungswasserschaden (Rohrbruch, undichte Leitung, Heizungswasser) übernimmt in vielen Fällen die Wohngebäudeversicherung die Kosten am Gebäude – häufig einschließlich Leckortung und Trocknung. Schäden an Möbeln und Einrichtung sind meist Sache der Hausratversicherung. Ob und in welcher Höhe gezahlt wird, hängt immer von Ihrem Vertrag ab.
Wichtig für die Regulierung ist eine saubere Dokumentation: Ursache, Messwerte, Fotos und der Trocknungsverlauf. Genau diesen Bericht erstellen wir für Sie – und stimmen uns auf Wunsch direkt mit Ihrer Versicherung oder Hausverwaltung ab.
Alle Preise für Leckortung, Anfahrt und Notdienst finden Sie transparent auf unserer Preisseite.
Häufige Fragen
Das hängt von Material, Schichtdicke und Durchfeuchtung ab. Eine Raumtrocknung dauert oft ein bis zwei Wochen, eine Dämmschichttrocknung unter dem Estrich meist zwei bis vier Wochen. Wir messen regelmäßig und sagen Ihnen genau, wann die Bauteile trocken sind.
Meist nicht. Die Dämmschicht unter dem Estrich lässt sich in vielen Fällen über wenige kleine Bohrungen trocknen. Rückbau ist vor allem nötig, wenn verschmutztes Wasser (z. B. Abwasser) eingedrungen ist oder Materialien nicht mehr trocknungsfähig sind.
Das hängt vom Umfang ab. Leckortung, Trocknung und Reparatur werden getrennt berechnet. Die Preise für Leckortung, Anfahrt und Notdienstzuschläge stehen auf unserer Preisseite; für die Trocknung erhalten Sie nach der Messung eine Einschätzung.
Ja. Unser Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar unter 089 904230428. Zuschläge für Einsätze nachts und am Wochenende sind auf unserer Preisseite aufgeführt.
Schäden am Gebäude (Leitungen, Estrich, Wände) sind in der Regel Sache der Gebäudeversicherung des Eigentümers, Schäden an Ihren eigenen Möbeln betreffen Ihre Hausratversicherung. Informieren Sie Vermieter bzw. Hausverwaltung sofort.
Einsatzgebiet: München und ganz Oberbayern
Wir sind in München und im Umland für Sie da, unter anderem in: München · Dachau · Freising · Erding · Ebersberg · Fürstenfeldbruck · Starnberg · Wolfratshausen · Bad Tölz · Weilheim · Landsberg am Lech · Miesbach · Rosenheim · Mühldorf am Inn
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